第三百二十五章 带小刘买房
第三百二十五章 带小刘买房 (第1/2页)三月的加州阳光暖煦，肆意倾洒在比弗利山庄的林荫道上。
微风轻拂，路旁高大挺拔的棕榈树随风摇曳，宽大的叶片互相摩挲，发出沙沙细响。
哈维和好莱坞明星名人的财富经纪人艾伦在别墅区岗哨前等待，阿飞载着路宽、刘伊妃两人抵达。
讲好一起来逛一逛的刘晓丽和周讯两人都失了约，只剩一脸傲娇的小刘，戴着副墨镜走在前面，好奇地左右打量。
道路两旁的草坪修剪得极为整齐，如同一块柔软的绿色绒毯，其间点缀着各色不知名的花卉，环境确实清新雅致。
两人并肩走着。
“刘阿姨怎么突然感冒了？”
小刘想起老母亲临走前跟自己说的话，俏脸微烫：“她昨天去游泳，冻着了。”
“周讯也去游泳了？她不是跟你一起吃火锅呢吗？”
路老板夸张道：“在火锅里游啊？辣锅还是清汤的？”
刘伊妃又想起周讯临行前跟自己说的话，双颊绯红，有些不耐烦道：“就是没来，你好奇自己打电话去问。”
“怎么？我来陪你看房子给你丢人啊？”
“哦，那倒不是。”青年导演挥手跟走过来的哈维两人打了个招呼。
“你来自然是好的，毕竟这房子，你。。。”
刘伊妃侧头，拿一双清澈的眼睛凝视着他，微微地抿着嘴略带笑意。
这人今天突然这么直白。。。
只可惜下半句话给她浇了个透心凉：“毕竟这房子我不长住，可以便宜点儿租给你，押一付三哈，物业费算你的。”
“我锤死你！”
路老板看着她双眸恶狠狠斜睨自己的模样哈哈大笑，颇有古时恶少调戏小姑娘的乐趣。
小刘倒没真的动手，如果不是哈维两人走过来势必要给他上上强度。
外人面前，且给洗衣机留几分面子吧。
“路，你好，我是艾伦。”
“你好艾伦，这是Crystal。”
哈维笑而不语，自以为知道他昨晚急匆匆地赶回去是为什么了。
艾伦是个合格的财富经纪，一副不动声色的谄媚：“当然当然，Crystal女士在好莱坞不算陌生面孔了，很多经纪公司在打听她。”
“我有这个荣幸知道你的号码吗，Crystal小姐？也许我可以介绍CAA的同行给你。”
小刘倒是给了他号码，也婉拒了好意：“谢谢，暂时用不上，我们还是去看看房子吧？”
“哦，当然，很高兴为两位服务，欢迎来到全球富豪的梦想家园！”
车辆经过岗亭，魁梧高大的黑人保安敬礼后放行，艾伦给众人介绍道：“他是去年刚从前线回来的伞兵。”
艾伦滔滔不绝地介绍着沿途的风景，几人沿着蜿蜒的小径走向一栋欧式风格的豪宅。
外墙是暖黄色的砖石，爬满了郁郁葱葱的常春藤，厚重的实木大门紧闭，镶嵌着精美的铜质雕花。
推门进户，映入眼帘的是挑高近八米的客厅，水晶吊灯璀璨夺目，将整个空间照得金碧辉煌。
艾伦机敏地打探：“先生、女士，这是二位的婚房吗？”
这位好莱坞金牌经纪要先确定今天的主攻对象，那就要先确定这两位刚制造过大新闻不久的华人男女的关系。
他接待过不少华人夫妻，他们的家庭伦理、权力分配和西方社会不同，一般是女主人说了算。
小刘微微摇头，面带职业假笑：“误会，我只是来闲逛散心，你还是服务好这位中国富豪吧。”
“不过我要提醒你一点，你给他选的房子最好隐私性要高。”
刘伊妃面无表情地瞧了他一眼：“他可是很擅长制造大新闻的人，特别是和女明星。”
某厚脸皮青年导演权当听不到这顿调侃，自顾自地环视豪宅的内部环境。
“哦，对不起，是我冒昧。”艾伦面色不变，迅速调整了自己的策略。
对于男性买家，无非就是投资潜力剖析、商务配套展示和安全隐私保障罢了。
如果是这个华人少女做主，他就得聊一聊时尚生活空间打造、休闲娱乐设施描绘或者景观与氛围营造之类。
对症下药。
艾伦巧舌如簧地一通展示，路老板突然咸不淡地凑到小刘身边：“觉得怎么样？”
小姑娘傲娇：“关我什么事。”
路老板笑了笑，果断招呼艾伦：“下一个。”
艾伦自然从善如流，开车继续往山腰的几栋建筑驶去。
路宽有意无意地问道：“最近美国好多州房价吃紧，加州怎么样？”
“先生，加州的富人区没有受太大影响，况且正常的房价起伏没什么大不了。”
小刘参与讨论：“我们上周的课题还在讲伊利诺伊州的次贷问题。”
“对于比弗利山庄这样的高端市场，次贷引起的房价变动即便有传导，应该还是有些滞后性的。”
“而且这里的交易双方都是高净值人群，他们的购房决策不仅仅基于短期的经济形势，还看重地段的稀缺性、房产的品质和长期的投资价值等因素。”
路老板看着哈维和艾伦不约而同地点头，心道这场危机似乎还只是初现端倪，正是建仓的良机。
一连又看了几套，不是地理位置不合适，就是建筑风格不讨喜，没长在路老板的审美上。
艾伦无奈：“先生，还有最后一套，希望今天能让你满意。”
“走，看看。”
刘伊妃打趣他：“你买东西怎么比女人还女人？货比多少家了？”
路老板一脸神秘：“你不懂，刚刚那几套，风水都不大好。”
“路！详细讲讲！我快要按捺不住好奇了。”今天一直陪皇上溜达的哈维，敏锐地捕捉到了华点。
路老板一脸神秘：“看看这套再说。”
艾伦领着众人来到一栋西班牙殖民复兴风格的豪宅前。
豪宅的外观极具特色，珍珠白外墙搭配红色的陶瓦屋顶，充满了浓郁的西班牙风情。
大门是由厚实的胡桃木制成，上面雕刻着精美的蔓藤花纹，两侧的石柱上装饰着古朴的铁艺灯笼。
宽敞的庭院内有一座精美的喷泉，潺潺的流水声为整个空间增添了一份宁静与惬意。
刘伊妃摘下墨镜，拿手荡了荡细密的水流，清凉舒适。
“路宽，你觉不觉得这里像《佐罗的面具》里那间庄园？”
路老板看她目不转睛的模样笑道：“《佐罗的面具》设定的背景就是1821年西班牙在墨西哥的殖民时期，像就对了。”
小姑娘把包递给路宽，心情闲适地在庭院花园里闲逛。
高大的棕榈树、鲜艳的三角梅，日光和煦，颇有些徜徉在热带花园的惬意。
青年导演接到个电话，在角落处拿中文交流。
亦步亦趋的艾伦对老朋友哈维使了个眼色，两人走到一边。
“哈维，这位东方富豪的要求有些高，你看。。。”
犹太白皮猪心思刁钻，秒懂他的意思。
他倒是也想路老板在洛杉矶有个落脚点，特别跟自己还住得这么近，以后勾兑起来更加便利。
“教你个办法，你就专注服务那位Crystal女士，也许会有意想不到的效果。”
艾伦皱眉疑惑：“可他们。。。”
哈维一脸傲慢道：“世界上只有我们犹太人和中国人最聪明，我很了解他。”
“中国人的关系比较含蓄微妙，你想成交这一单，就听我的。”
金牌经纪人默然点头，礼貌地打断了正在逛花园的小刘：“Crystal，路先生在忙，不如我先带着你到屋里看一看。”
“啊？”
小姑娘看了眼正皱眉打电话的路老板：“哦，行啊，走吧。”
几人进入客厅，水晶吊灯灯光透过彩色的玻璃灯罩，洒下五彩斑斓的光影。
小刘踩着脚下铺设均匀的西班牙瓷砖，每一块瓷砖上独特的图案拼接在一起，组成独具19世纪西班牙弗拉门戈流派的美学意境。
客厅的一侧是一个巨大的壁炉，采用天然的石材打造，上面雕刻着精美的西方神话图案。
刘伊妃好奇地凑过去观察，入手纹理细密，质地坚硬。
“这栋房子共有8间卧室，每间卧室都有着独立的卫生间和阳台，而且卧室的风格各异，融合了地中海和现代简约的元素。”
艾伦一边介绍一边带着刘伊妃来到了主卧。
主卧宽敞明亮，一张超大的四柱床摆在房间中央，床上铺着柔软的丝绸床品。
床头的背景墙是一幅手工绘制的壁画，描绘着西班牙的海滨风光，另一侧是步入式衣帽间，面积超过30平米，内部的收纳设计合理，足以容纳各种衣物和配饰。
小姑娘有些张口欲言想打断他，自己一个黄花大闺女，洗衣机这主卧跟她有什么关系啊！
她有些尴尬地四下张望，透过颇具十九世纪西班牙古典风情的玻璃窗，看到青年导演站在花园里。
路老板握着手机面带微笑，依靠在石桌上。
阳光透过宽厚的棕榈叶，在他身上洒下斑驳的光影，勾勒出挺拔的身姿，举手投足间一副潇洒干练的成功人士派头。
小刘触景生情，很难不去幻想如果自己和他能在这里一同生活的画面。
“女士？”
刘伊妃抿抿嘴，这才回过神来：“啊？你继续说吧。”
艾伦这会儿倒确实咂摸出些味道来，开足了马力对着小刘一顿推销。
那位男性富豪油盐不进，应该还是女人的钱好赚一些。
“Crystal女士，您作为时尚圈和娱乐圈的焦点，这栋房子简直就是为您量身定制。”
“刚刚外面的庭院，采用的是哈佛最专业的文森特新西式美学的景观设计理念，层次丰富的绿植搭配巧妙，完全可以作为您拍摄时尚大片的天然背景板，独特的西班牙风情能为您的作品增添别样的艺术格调。”
“而且从室内空间布局来说，客厅的层高在空间美学上堪称完美，能够营造出开阔、大气的视觉效果，无论是举办时尚派对，还是邀请业内名流前来交流，都能彰显您的非凡品味。”
在这里让洗衣机给自己拍照片，用他那个什么劳什子过曝还是毛刺的，搞个对称构图。
应该很美吧？
或者让他手中的画笔在调色盘上轻盈舞动，钛白、镉黄、钴蓝、赭石在盘上交织、融合，幻化成自己的模样。
小刘心动值50%。
艾伦又带着她进入步入式的衣帽间：“这里按照国际一线明星的需求打造，收纳分区科学合理，悬挂区、叠放区、饰品区一应俱全。”
经纪人熟稔地按亮灯控：“我们配备的是专业的智能灯光系统，能够根据不同的衣物材质和颜色调节光线，让您在挑选服装时，能清晰看到每一件衣物的细节。”
嗯，现在在海德公园的房子衣服就有点不够放了。
小刘心动值70%。
金牌经纪人观察着她的微表情，已经决定彻底不管东方富豪了，领着刘伊妃来到傍山的后院。
一个巨大的无边泳池与远处的山峦融为一体，仿佛泳池的水一直延伸到了天边。
泳池边摆放着舒适的躺椅和遮阳伞，旁边有户外厨房和用餐区，配备了顶级的烧烤设备和餐桌椅，非常适合举办派对和聚会。
“女士，想象一下。”
“夜晚的繁星璀璨，泳池像一面皎洁的玉镜倒映着深邃的夜空，您和路先生一同跃入泳池，嬉戏打闹。”
“累了便趴在纹理细密的大理石边眺望远山，亦或仰望天空，天高地远，静谧又浪漫。。。”
艾伦似乎突然想起了什么：“对了！”
“这块泳池和罗斯福酒店用的是一个水循环过滤技术，水质可以始终保持清澈见底，还有极佳的自滤功能！”
奸诈的资本主义国家的金牌推销员，从各种角度对华人少女进行物欲诱惑和精神侵蚀。
前面的70%暂且不谈，最后提到的这罗斯福酒店、泳池戏水简直成为了核心意象，像一梭子弹直接命中十九岁少女的眉心。
她想起了去年那个午后的罗斯福酒店泳池，那几张照片还是邓温迪给她的。
邓温迪有罪，照片无罪。
而且现在就夹在自己的钱包、日记里。。。
小刘脱口而出：“这房子多少钱？”
艾伦态度恭敬，就剩这最后一哆嗦了：“1200万美金，另外加州还有3%的契税，0.05%的印花税，登记费和交易评估费。”
“当然，这些手续费对于路先生和女士您来说就小小不言了。”
刘伊妃听得皱眉，这价格不低，但她也的确喜欢。
如果洗衣机不要，要不自己回去问问妈妈。。。
“怎么样？”
青年导演迈步过来，打断了几人的交谈。
“路先生，要不要我再介绍一下这栋别墅？不过刚刚Crystal小姐看起来比较感兴趣。”
“哦？”路宽微笑着转向小刘：“你喜欢？”
小姑娘最近被他调戏出PTSD了，目光不善地看着洗衣机，生怕他来一句：
你喜欢，这栋房子就割爱让给你了！
路宽冲她笑笑，又转向艾伦：“你刚刚说1200万？”
“是的先生。”
“高了。”路老板指了几个方位：“这栋房子有缺陷的啊，会给房主带来厄运。”
艾伦被这话吓了一跳：“路先生，这话不能乱说啊。”
“你看，不要急，你们西方人还有很多不懂的东西，我来教教你。”
路老板笑问犹太安禄山：“哈维，你不是想听听什么叫风水吗，跟我来。”
哈维面现激动之色，拉着一脸懵逼的艾伦亦步亦趋地跟上。
只有小刘好笑地看着青年导演煞有介事，知道他又要发功了。
几人来到正房，小神仙笑道：“艾伦，听过东方的太极和八卦吗？”
“听过，韩国国旗？”
“对，那是皮毛中的皮毛。”
他伸手虚点了几个方位，尽量拿外国人能听得懂的词汇表达：
“客厅的布局按八卦方位来说，西北方位为乾位，代表着事业和财运。”路老板伸手在一根大理石柱上拍了拍：“现在有这根承重柱，形成了‘顶心煞’，这对事业和财运大有阻碍！”
哈维听得太阳穴直跳，他家的客厅也有啊！
“路，会有什么危害？”
“长期居住事业上容易遇到瓶颈，财运也会受到影响。”
“化解之法倒是有，不过破费功夫，而且效果也不能完全保证。”
路老板又带着他们到后院：“泳池的位置也不太对，泳池属水，在风水里，水为财，但这泳池的形状和位置形成了‘反弓水’，财气都被反推出去了，不利于聚财。”
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